El meu edifici
Carrer del Rec Comtal, 12
Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera · Ciutat Vella · 08003 Barcelona
Fitxa de l'edifici
Fitxa tècnica i energètica amb les dades disponibles.
Consum d'energia primària
268,4 kWh/m²/any
Cost energètic anual per habitatge
951 €
- Any de construcció
- 1912
- Plantes
- 5
- Habitatges
- 10
- Superfície construïda
- 560 m²
- Superfície de façana
- 291 m²
- Superfície de coberta
- 112 m²
- Emissions
- 63,1 kg CO₂/m²
- Ascensor
- No
- Finestres
- Vidre simple
- Sistema de calefacció
- Individual de gas
- Estat de la façana
- Dolent
- Estat de la coberta
- Deficient
Situació
Carrer del Rec Comtal, 12
Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera
41,38780, 2,17950
Què hem detectat
Problemàtiques ordenades per impacte sobre el confort i la factura.
Qualificació energètica G
L'edifici consumeix bastant més del que li tocaria. La factura energètica ronda els 951 € per habitatge i any.
Façana en mal estat
S'hi han detectat desperfectes que poden requerir intervenció, amb risc d'humitats i de despreniments.
Envolupant sense aïllament tèrmic
Els edificis construïts el 1912 són anteriors a l'exigència d'aïllament. La major part de les pèrdues de calor se'n van per façana i coberta.
Edifici sense ascensor
Amb 5 plantes i sense ascensor, l'edifici presenta barreres d'accessibilitat que afecten especialment la gent gran i les persones amb mobilitat reduïda.
Finestres de vidre simple
Les finestres de vidre simple deixen escapar molta calor i no aïllen del soroll del carrer.
Coberta en mal estat
La coberta presenta signes de deteriorament. És l'element per on es perd més calor en proporció a la seva superfície.
Calefacció individual de gas
Els sistemes individuals de gas tenen més emissions i més cost per kWh útil que les alternatives elèctriques eficients.
Escenaris de rehabilitació
Paquets d'actuacions pensats per a edificis com el teu. Compara'ls i tria el que encaixi millor.
Bàsic
Les actuacions imprescindibles, amb la inversió més continguda.
Cost net per habitatge
4.830 €
Cost estimat 69.004 € · Ajudes estimades −20.701 € (30 %)
- Estalvi energètic
- 25,2 %
- Estalvi anual per habitatge
- 240 €/any
- Reducció d'emissions
- −8,9 t CO₂/any
- Durada de l'obra
- 12 setmanes
Qualificació energètica
Inclou
- Aïllament de la coberta 7.616 €
- Substitució de finestres per vidre baix emissiu 46.000 €
Recomanat
Envolupant completa més autoconsum solar. L'opció amb millor retorn.
Cost net per habitatge
4.766 €
Cost estimat 136.175 € · Ajudes estimades −88.514 € (65 %)
- Estalvi energètic
- 52,4 %
- Estalvi anual per habitatge
- 498 €/any
- Reducció d'emissions
- −19,4 t CO₂/any
- Durada de l'obra
- 22 setmanes
Qualificació energètica
Inclou
- Aïllament tèrmic de façana (SATE) 32.592 €
- Aïllament de la coberta 7.616 €
- Substitució de finestres per vidre baix emissiu 46.000 €
- Plaques fotovoltaiques amb autoconsum compartit 19.600 €
Integral
Rehabilitació completa: energia, emissions, accessibilitat i salubritat.
Cost net per habitatge
13.721 €
Cost estimat 385.209 € · Ajudes estimades −248.000 € (64,4 %)
- Estalvi energètic
- 66,1 %
- Estalvi anual per habitatge
- 628 €/any
- Reducció d'emissions
- −27,3 t CO₂/any
- Durada de l'obra
- 34 setmanes
Qualificació energètica
Inclou
- Aïllament tèrmic de façana (SATE) 32.592 €
- Aïllament de la coberta 7.616 €
- Substitució de finestres per vidre baix emissiu 46.000 €
- Aerotèrmia per a calefacció i aigua calenta 64.000 €
- Plaques fotovoltaiques amb autoconsum compartit 19.600 €
- Instal·lació d'ascensor 88.000 €
- Ventilació mecànica amb recuperació de calor 29.000 €
- Proteccions solars exteriors 12.500 €
| Bàsic | Recomanat | Integral | |
|---|---|---|---|
| Cost estimat | 69.004 € | 136.175 € | 385.209 € |
| Ajudes estimades | 20.701 € (30 %) | 88.514 € (65 %) | 248.000 € (64,4 %) |
| Cost net per habitatge | 4.830 € | 4.766 € | 13.721 € |
| Estalvi energètic | 25,2 % | 52,4 % | 66,1 % |
| Estalvi anual per habitatge | 240 € | 498 € | 628 € |
| Reducció d'emissions | 25,2 % | 55 % | 77,4 % |
| Qualificació energètica | G → F | G → E | G → D |
| Durada de l'obra | 12 setmanes | 22 setmanes | 34 setmanes |