El meu edifici
Carrer de Verdi, 84
Vila de Gràcia · Gràcia · 08012 Barcelona
Fitxa de l'edifici
Fitxa tècnica i energètica amb les dades disponibles.
Consum d'energia primària
271,8 kWh/m²/any
Cost energètic anual per habitatge
1.203 €
- Any de construcció
- 1918
- Plantes
- 4
- Habitatges
- 12
- Superfície construïda
- 840 m²
- Superfície de façana
- 437 m²
- Superfície de coberta
- 210 m²
- Emissions
- 63,1 kg CO₂/m²
- Ascensor
- No
- Finestres
- Vidre simple
- Sistema de calefacció
- Individual de gas
- Estat de la façana
- Dolent
- Estat de la coberta
- Deficient
Què hem detectat
Problemàtiques ordenades per impacte sobre el confort i la factura.
Qualificació energètica G
L'edifici consumeix bastant més del que li tocaria. La factura energètica ronda els 1.203 € per habitatge i any.
Façana en mal estat
S'hi han detectat desperfectes que poden requerir intervenció, amb risc d'humitats i de despreniments.
Envolupant sense aïllament tèrmic
Els edificis construïts el 1918 són anteriors a l'exigència d'aïllament. La major part de les pèrdues de calor se'n van per façana i coberta.
Edifici sense ascensor
Amb 4 plantes i sense ascensor, l'edifici presenta barreres d'accessibilitat que afecten especialment la gent gran i les persones amb mobilitat reduïda.
Finestres de vidre simple
Les finestres de vidre simple deixen escapar molta calor i no aïllen del soroll del carrer.
Coberta en mal estat
La coberta presenta signes de deteriorament. És l'element per on es perd més calor en proporció a la seva superfície.
Calefacció individual de gas
Els sistemes individuals de gas tenen més emissions i més cost per kWh útil que les alternatives elèctriques eficients.
Escenaris de rehabilitació
Paquets d'actuacions pensats per a edificis com el teu. Compara'ls i tria el que encaixi millor.
Bàsic
Les actuacions imprescindibles, amb la inversió més continguda.
Cost net per habitatge
5.216 €
Cost estimat 89.421 € · Ajudes estimades −26.826 € (30 %)
- Estalvi energètic
- 25,2 %
- Estalvi anual per habitatge
- 303 €/any
- Reducció d'emissions
- −13,4 t CO₂/any
- Durada de l'obra
- 12 setmanes
Qualificació energètica
Inclou
- Aïllament de la coberta 14.280 €
- Substitució de finestres per vidre baix emissiu 55.200 €
Recomanat
Envolupant completa més autoconsum solar. L'opció amb millor retorn.
Cost net per habitatge
5.825 €
Cost estimat 199.709 € · Ajudes estimades −129.811 € (65 %)
- Estalvi energètic
- 52,4 %
- Estalvi anual per habitatge
- 630 €/any
- Reducció d'emissions
- −29,1 t CO₂/any
- Durada de l'obra
- 22 setmanes
Qualificació energètica
Inclou
- Aïllament tèrmic de façana (SATE) 48.944 €
- Aïllament de la coberta 14.280 €
- Substitució de finestres per vidre baix emissiu 55.200 €
- Plaques fotovoltaiques amb autoconsum compartit 36.750 €
Integral
Rehabilitació completa: energia, emissions, accessibilitat i salubritat.
Cost net per habitatge
15.858 €
Cost estimat 475.899 € · Ajudes estimades −285.600 € (60 %)
- Estalvi energètic
- 66,1 %
- Estalvi anual per habitatge
- 796 €/any
- Reducció d'emissions
- −41,0 t CO₂/any
- Durada de l'obra
- 34 setmanes
Qualificació energètica
Inclou
- Aïllament tèrmic de façana (SATE) 48.944 €
- Aïllament de la coberta 14.280 €
- Substitució de finestres per vidre baix emissiu 55.200 €
- Aerotèrmia per a calefacció i aigua calenta 76.800 €
- Plaques fotovoltaiques amb autoconsum compartit 36.750 €
- Instal·lació d'ascensor 88.000 €
- Ventilació mecànica amb recuperació de calor 34.800 €
- Proteccions solars exteriors 15.000 €
| Bàsic | Recomanat | Integral | |
|---|---|---|---|
| Cost estimat | 89.421 € | 199.709 € | 475.899 € |
| Ajudes estimades | 26.826 € (30 %) | 129.811 € (65 %) | 285.600 € (60 %) |
| Cost net per habitatge | 5.216 € | 5.825 € | 15.858 € |
| Estalvi energètic | 25,2 % | 52,4 % | 66,1 % |
| Estalvi anual per habitatge | 303 € | 630 € | 796 € |
| Reducció d'emissions | 25,2 % | 55 % | 77,4 % |
| Qualificació energètica | G → F | G → E | G → D |
| Durada de l'obra | 12 setmanes | 22 setmanes | 34 setmanes |