El meu edifici
Carrer de Lisboa, 38
El Guinardó · Horta-Guinardó · 08032 Barcelona
Fitxa de l'edifici
Fitxa tècnica i energètica amb les dades disponibles.
Consum d'energia primària
238,3 kWh/m²/any
Cost energètic anual per habitatge
1.146 €
- Any de construcció
- 1962
- Plantes
- 6
- Habitatges
- 24
- Superfície construïda
- 1.824 m²
- Superfície de façana
- 948 m²
- Superfície de coberta
- 304 m²
- Emissions
- 52,8 kg CO₂/m²
- Ascensor
- No
- Finestres
- Vidre simple
- Sistema de calefacció
- Individual de gas
- Estat de la façana
- Deficient
- Estat de la coberta
- Regular
Què hem detectat
Problemàtiques ordenades per impacte sobre el confort i la factura.
Qualificació energètica F
L'edifici consumeix bastant més del que li tocaria. La factura energètica ronda els 1.146 € per habitatge i any.
Envolupant sense aïllament tèrmic
Els edificis construïts el 1962 són anteriors a l'exigència d'aïllament. La major part de les pèrdues de calor se'n van per façana i coberta.
Edifici sense ascensor
Amb 6 plantes i sense ascensor, l'edifici presenta barreres d'accessibilitat que afecten especialment la gent gran i les persones amb mobilitat reduïda.
Finestres de vidre simple
Les finestres de vidre simple deixen escapar molta calor i no aïllen del soroll del carrer.
Façana en mal estat
S'hi han detectat desperfectes que poden requerir intervenció, amb risc d'humitats i de despreniments.
Calefacció individual de gas
Els sistemes individuals de gas tenen més emissions i més cost per kWh útil que les alternatives elèctriques eficients.
Escenaris de rehabilitació
Paquets d'actuacions pensats per a edificis com el teu. Compara'ls i tria el que encaixi millor.
Bàsic
Les actuacions imprescindibles, amb la inversió més continguda.
Cost net per habitatge
4.920 €
Cost estimat 168.690 € · Ajudes estimades −50.607 € (30 %)
- Estalvi energètic
- 25,2 %
- Estalvi anual per habitatge
- 289 €/any
- Reducció d'emissions
- −24,3 t CO₂/any
- Durada de l'obra
- 12 setmanes
Qualificació energètica
Inclou
- Aïllament de la coberta 20.672 €
- Substitució de finestres per vidre baix emissiu 110.400 €
Recomanat
Envolupant completa més autoconsum solar. L'opció amb millor retorn.
Cost net per habitatge
5.451 €
Cost estimat 373.807 € · Ajudes estimades −242.974 € (65 %)
- Estalvi energètic
- 52,4 %
- Estalvi anual per habitatge
- 600 €/any
- Reducció d'emissions
- −52,9 t CO₂/any
- Durada de l'obra
- 22 setmanes
Qualificació energètica
Inclou
- Aïllament tèrmic de façana (SATE) 106.176 €
- Aïllament de la coberta 20.672 €
- Substitució de finestres per vidre baix emissiu 110.400 €
- Plaques fotovoltaiques amb autoconsum compartit 53.200 €
Integral
Rehabilitació completa: energia, emissions, accessibilitat i salubritat.
Cost net per habitatge
12.572 €
Cost estimat 812.931 € · Ajudes estimades −511.200 € (62,9 %)
- Estalvi energètic
- 66,1 %
- Estalvi anual per habitatge
- 757 €/any
- Reducció d'emissions
- −74,6 t CO₂/any
- Durada de l'obra
- 34 setmanes
Qualificació energètica
Inclou
- Aïllament tèrmic de façana (SATE) 106.176 €
- Aïllament de la coberta 20.672 €
- Substitució de finestres per vidre baix emissiu 110.400 €
- Aerotèrmia per a calefacció i aigua calenta 153.600 €
- Plaques fotovoltaiques amb autoconsum compartit 53.200 €
- Instal·lació d'ascensor 88.000 €
- Ventilació mecànica amb recuperació de calor 69.600 €
- Proteccions solars exteriors 30.000 €
| Bàsic | Recomanat | Integral | |
|---|---|---|---|
| Cost estimat | 168.690 € | 373.807 € | 812.931 € |
| Ajudes estimades | 50.607 € (30 %) | 242.974 € (65 %) | 511.200 € (62,9 %) |
| Cost net per habitatge | 4.920 € | 5.451 € | 12.572 € |
| Estalvi energètic | 25,2 % | 52,4 % | 66,1 % |
| Estalvi anual per habitatge | 289 € | 600 € | 757 € |
| Reducció d'emissions | 25,2 % | 55 % | 77,4 % |
| Qualificació energètica | F → E | F → D | F → C |
| Durada de l'obra | 12 setmanes | 22 setmanes | 34 setmanes |