El meu edifici
Passeig de Verdum, 128
Verdum · Nou Barris · 08016 Barcelona
Fitxa de l'edifici
Fitxa tècnica i energètica amb les dades disponibles.
Consum d'energia primària
224,7 kWh/m²/any
Cost energètic anual per habitatge
824 €
- Any de construcció
- 1959
- Plantes
- 5
- Habitatges
- 25
- Superfície construïda
- 1.450 m²
- Superfície de façana
- 754 m²
- Superfície de coberta
- 290 m²
- Emissions
- 52,8 kg CO₂/m²
- Ascensor
- No
- Finestres
- Vidre simple
- Sistema de calefacció
- Individual de gas
- Estat de la façana
- Deficient
- Estat de la coberta
- Deficient
Què hem detectat
Problemàtiques ordenades per impacte sobre el confort i la factura.
Qualificació energètica F
L'edifici consumeix bastant més del que li tocaria. La factura energètica ronda els 824 € per habitatge i any.
Envolupant sense aïllament tèrmic
Els edificis construïts el 1959 són anteriors a l'exigència d'aïllament. La major part de les pèrdues de calor se'n van per façana i coberta.
Edifici sense ascensor
Amb 5 plantes i sense ascensor, l'edifici presenta barreres d'accessibilitat que afecten especialment la gent gran i les persones amb mobilitat reduïda.
Finestres de vidre simple
Les finestres de vidre simple deixen escapar molta calor i no aïllen del soroll del carrer.
Façana en mal estat
S'hi han detectat desperfectes que poden requerir intervenció, amb risc d'humitats i de despreniments.
Coberta en mal estat
La coberta presenta signes de deteriorament. És l'element per on es perd més calor en proporció a la seva superfície.
Calefacció individual de gas
Els sistemes individuals de gas tenen més emissions i més cost per kWh útil que les alternatives elèctriques eficients.
Escenaris de rehabilitació
Paquets d'actuacions pensats per a edificis com el teu. Compara'ls i tria el que encaixi millor.
Bàsic
Les actuacions imprescindibles, amb la inversió més continguda.
Cost net per habitatge
4.855 €
Cost estimat 173.385 € · Ajudes estimades −52.015 € (30 %)
- Estalvi energètic
- 25,2 %
- Estalvi anual per habitatge
- 208 €/any
- Reducció d'emissions
- −19,3 t CO₂/any
- Durada de l'obra
- 12 setmanes
Qualificació energètica
Inclou
- Aïllament de la coberta 19.720 €
- Substitució de finestres per vidre baix emissiu 115.000 €
Recomanat
Envolupant completa més autoconsum solar. L'opció amb millor retorn.
Cost net per habitatge
4.863 €
Cost estimat 347.384 € · Ajudes estimades −225.800 € (65 %)
- Estalvi energètic
- 52,4 %
- Estalvi anual per habitatge
- 432 €/any
- Reducció d'emissions
- −42,1 t CO₂/any
- Durada de l'obra
- 22 setmanes
Qualificació energètica
Inclou
- Aïllament tèrmic de façana (SATE) 84.448 €
- Aïllament de la coberta 19.720 €
- Substitució de finestres per vidre baix emissiu 115.000 €
- Plaques fotovoltaiques amb autoconsum compartit 50.750 €
Integral
Rehabilitació completa: energia, emissions, accessibilitat i salubritat.
Cost net per habitatge
10.803 €
Cost estimat 800.087 € · Ajudes estimades −530.000 € (66,2 %)
- Estalvi energètic
- 66,1 %
- Estalvi anual per habitatge
- 545 €/any
- Reducció d'emissions
- −59,3 t CO₂/any
- Durada de l'obra
- 34 setmanes
Qualificació energètica
Inclou
- Aïllament tèrmic de façana (SATE) 84.448 €
- Aïllament de la coberta 19.720 €
- Substitució de finestres per vidre baix emissiu 115.000 €
- Aerotèrmia per a calefacció i aigua calenta 160.000 €
- Plaques fotovoltaiques amb autoconsum compartit 50.750 €
- Instal·lació d'ascensor 88.000 €
- Ventilació mecànica amb recuperació de calor 72.500 €
- Proteccions solars exteriors 31.250 €
| Bàsic | Recomanat | Integral | |
|---|---|---|---|
| Cost estimat | 173.385 € | 347.384 € | 800.087 € |
| Ajudes estimades | 52.015 € (30 %) | 225.800 € (65 %) | 530.000 € (66,2 %) |
| Cost net per habitatge | 4.855 € | 4.863 € | 10.803 € |
| Estalvi energètic | 25,2 % | 52,4 % | 66,1 % |
| Estalvi anual per habitatge | 208 € | 432 € | 545 € |
| Reducció d'emissions | 25,2 % | 55 % | 77,4 % |
| Qualificació energètica | F → E | F → D | F → C |
| Durada de l'obra | 12 setmanes | 22 setmanes | 34 setmanes |